El 78% de los propietarios que quieren vender busca primero la tasación online. Si tu web no les da esa respuesta, van a Idealista — y sus datos se venden a 5 agencias. Con Tasa Inmueble, van a tu web y solo tú recibes el lead.
Antes de llamar a una agencia, el propietario hace su propia investigación. Busca en Google "cuánto vale mi piso", entra en un portal, introduce los datos de su inmueble y recibe una estimación. En ese momento deja su nombre, email y teléfono.
Esos datos se venden al instante a 3-5 agencias de la zona. El propietario recibe múltiples llamadas, compara, y elige la que le da mejor servicio o mejor precio de comisión. Tú has competido contra cuatro más desde el minuto cero, pagando por un lead que ya no es exclusivo.
Captar propietarios online desde tu propia web rompe este ciclo. Cuando el propietario tasa su inmueble en tu web, solo tú recibes sus datos. Sin competencia. Sin compartir. Y a un coste por lead 5-10 veces inferior al de los portales.
Lead de Idealista/Fotocasa
Lead desde tu web con Tasa Inmueble
Crea una página de tasación optimizada para tu ciudad ('tasar piso Valencia', 'valorar inmueble Sevilla'). Con el widget instalado en esa página, cada visita orgánica es un propietario potencial. Es el canal de menor coste a largo plazo.
Segmenta por código postal, edad 35-65 y propietario de vivienda. El copy: '¿Cuánto vale tu piso? Tásalo gratis en 2 minutos'. Dirige a una landing con el widget. Coste por lead: 8-20€ según zona y segmentación.
Keywords como 'tasar mi piso online', 'valorar inmueble gratis' o 'cuánto vale mi piso'. Alta intención de venta. Dirige a tu web con el widget. Estas búsquedas tienen tasas de conversión del 15-30%.
Si ya recibes visitas de propietarios curiosos que se van sin dejar datos, el widget las convierte. Instálalo en tu página de inicio, en la sección 'Vender' y en cualquier landing específica. Sin inversión adicional en publicidad.
Introduce datos reales. Verás cómo el motor de tasación genera una estimación inmediata y capta los datos del propietario.
Los resultados dependen del tráfico de tu web y de tu proceso de seguimiento. Las agencias que llaman al lead en menos de 5 minutos tienen tasas de conversión 3 veces superiores a las que esperan más de 1 hora. El widget pone el lead en tu panel en tiempo real — el seguimiento es tuyo.
Captar propietarios online es el proceso de atraer y convertir a propietarios que quieren vender su inmueble a través de canales digitales: tu web, redes sociales o publicidad online. En lugar de esperar a que te llamen o depender de portales, tú creas un sistema que atrae propietarios vendedores de forma automática, 24/7.
Porque los leads que llegan a tu web son exclusivos. Cuando un propietario tasa su inmueble en Idealista o Fotocasa, sus datos se venden a 5 agencias. Cuando lo hace en tu web, solo tú recibes la información. Además, el coste por lead en tu propia web es 5-10 veces menor que en los portales.
Depende de tu tráfico web. Una web con 500 visitas mensuales y el widget instalado capta entre 5 y 20 propietarios al mes de forma orgánica. Si combinas el widget con publicidad en Meta o Google (anuncios de tasación gratuita), puedes llegar a 50-200 propietarios mensuales con un presupuesto razonable.
Sí, y es la combinación más potente. Creas un anuncio del tipo '¿Cuánto vale tu piso? Tásalo gratis en 2 minutos' y diriges el tráfico a una landing con el widget. El anuncio capta la atención, el widget convierte la visita en lead cualificado. Muchas agencias consiguen leads a 8-15€ con esta estrategia.
En su mayoría, sí. El 80% de las personas que hacen una tasación online están pensando en vender en los próximos 6-12 meses. El 20% restante son propietarios curiosos o compradores investigando precios — también son contactos útiles. La tasa de conversión a mandato suele estar entre el 10% y el 25% según la agencia.
No. Con 200-300 visitas mensuales ya obtienes resultados. Y si tu web tiene poco tráfico, el widget te da un motivo concreto para mejonarla: ahora cada visita tiene un valor real. Muchas agencias combinan el widget con Google My Business y SEO local para crecer el tráfico orgánicamente.